Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Đồng Nai thực hiện 22.500 căn. Tuy nhiên, đến cuối năm 2024, toàn tỉnh mới bàn giao gần 1.700 căn, tương đương khoảng 8% kế hoạch của cả giai đoạn.

Để tăng tốc hoàn thành mục tiêu, năm 2025 Đồng Nai đặt chỉ tiêu xây dựng hơn 4.200 căn NƠXH. Lãnh đạo tỉnh xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho công nhân và người lao động, đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết: những năm qua, tỉnh đã quy hoạch hơn 700 ha đất dành cho phát triển NƠXH và nhà ở công nhân, chưa kể khoảng 400 ha thuộc quỹ 20% trong các dự án nhà ở thương mại. Đồng thời, Đồng Nai cũng tổ chức thi tuyển thiết kế mẫu NƠXH và nhà ở công nhân, giúp các chủ đầu tư thuận tiện áp dụng, rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án.

Tuy vậy, kết quả đạt được vẫn còn hạn chế so với tiềm năng. Nguyên nhân chủ yếu là do khó khăn về thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và huy động nguồn vốn.

Không chỉ Đồng Nai, tỉnh Bình Phước cũng đang gặp thách thức tương tự. Được giao chỉ tiêu 44.200 căn NƠXH giai đoạn 2021-2030, nhưng đến cuối năm 2024 tỉnh mới hoàn thành 350 căn, đạt khoảng 0,8% kế hoạch. Mặc dù đã chủ động kêu gọi đầu tư, tạo quỹ đất sạch và đôn đốc tiến độ, nhưng kết quả vẫn chưa đáp ứng kỳ vọng.

Với mục tiêu mới trong năm 2025, cả Đồng Nai và Bình Phước đều cần các giải pháp mạnh mẽ hơn, từ tháo gỡ cơ chế, đẩy nhanh thủ tục pháp lý đến huy động nguồn lực xã hội, nhằm hoàn thành kế hoạch và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cấp bách của người lao động.